A vendre : FONDS DE COMMERCE DE RESTAURANT-BRASSERIE-BAR 35700 RENNES

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A rappeler à chaque correspondance : 3183_1_BG

Informations Actif

Type

Fonds de commerce > Autres

Libellé

FONDS DE COMMERCE DE RESTAURANT-BRASSERIE-BAR

Estimation

Non renseigné

Description

Comprenant notamment :

 Droit au bail : bail commercial du 30/11/2016 à échéance du 30/11/2026.

 Désignation : Dans un ensemble immobilier constituant le centre commercial Les Longs Champs, un local à usage de restaurant d’une capacité d’environ 200 places en salle et d’environ 70 places en terrasse, comprenant les parties divises et indivises suivantes :

- Lot n°1096 : Il comprend au 1er et 2ème étage : une fraction de cellule commerciale. Accès par le Mail ou directement par l'extérieur. Tel que ce lot représente les 233/10000èmes des parties communes.

- Lot n°1097 : Il comprend au 1er et 2ème étage : une fraction de cellule commerciale. Accès par le Mail. Tel que ce lot représente les 60/10000èmes des parties communes.

- Lot n°1056 : Il comprend aux premiers et deuxièmes étages : un droit de jouissance exclusif d'une terrasse. Accès par l'extérieur. Tel que ce lot représente les 8/10000èmes des parties communes.

- Lot n°1102 : Il comprend au premier étage : une fraction de terrasse. Accès directement par l'extérieur. Tel que ce lot représente les 2/10000èmes des parties communes.

 Destination des lieux : BAR – BRASSERIE – RESTAURANT – SPECTACLES.

 Loyer de base trimestriel : 13 750,00 € H.T + 8 893,03 € de provision de charges.

 Loyer variable additionnel : il correspond à la différence entre le loyer de base annuel et 8,00 % du chiffre d’affaires hors taxe réalisé par le preneur.

 Licence de débit de boissons de quatrième catégorie.

 Matériel d’exploitation (inventaire à l'Etude).

 Eléments chiffrés (sous toutes réserves)

EXERCICE : 31/12/2019
Chiffre d’affaires H.T : 563 010 €

EXERCICE : 31/12/2020
Chiffre d’affaires H.T : 340 615 €

EXERCICE : 31/12/2021
Chiffre d’affaires H.T : 305 469 €

POUR VISITE ET OFFRE
ETUDE DE RENNES - Me Isabelle GOIC : rennes@david-goic.eu - 02.99.35.11.31
Référence du dossier : SARL OUBOURDAL/FDC/BG

Adresse

Centre Commercial Les Longs Champs Allée Morvan

Ville

RENNES

Code Postal

35700

Plan

Plan

Documents accessibles à tous